עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 1
- פרטי סעיף: תוכנית 422-0332460 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | . . |
| כתובת: | |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 5760, חלקה: 24; גוש: 5760, חלקה: 28; גוש: 5760, חלקה: 31 |
| מהות / מטרת דיון: | איחוד וחלוקה מחדש מכוח סעיף 62א (א)1 שינוי קוי בנין |
| החלטה: | התוכנית הינה תוכנית בסמכות מקומית הכוללת הוראות לענין איחוד וחלוקה מחדש על ידי החלפת קרקע ללא שינוי באחוזי הבניה וכן שינוי בקוי הבנין מ 5 ל0 לכוון השצ"פ לצורך התאמתם לצרכים עירונים. לתוכנית התקבלו 2 התנגדויות: 1. אלי פקטר 2. עו"ד ליאור בשארי בשם דירים המתגוררים בבנינים ברחוב ניסים גאון 28, 32 36, 40. החלטת חברי הועדה פה אחד: על התנגדות מר אלי פקטר : לדחות את הטענה בגין פגיעה בבית המתנגד מהנימוק הבא: התוכנית מתקנת גבול שב"צ שהיה קיים משנת 2007 ושונה על ידי תוכנית איחוד וחלוקה מספר אל/מק/195/3 / 9 על ידי החלפת שטחים לצורך התאמה של דרך גישה לפארק העירוני, מכאן שהמצב התכנוני הראשוני קבע שב"צ גדול יותר לכוון צפון וכיום התוכנית מסדירה נקודתית את השב"צ ונדרשת בשל המחסור החמור בשב"צים הקיים בעיר. התנגדות עורך דין בשארי בשם דיירים הוסרה לאחר הסבר יו"ר הועדה על מהות הבקשה. ס.108 - החלטת ועדה מקומית על מתן תוקף לתכנית - פה אחד ברק צברי, שי נתן, חיים מאיר כץ, אבי דיין, אבי שטרן - בעד. לתת תוקף לתוכנית בתנאים הבאים : א. יש להוסיף מספר מקומי בנוסף למספר המבא"ת להקל על מציאת התוכנית אל/מק/195 / 3 / 22 ב. יש להוסיף לסעיף 1.6 בתקנון שתוכנית אל/ 195 / 25 חל על החלקה בנוסף על החלקה. ג. התוכנית הועברה למחוז ונקבע שאינה טעונה אישור השר מכח סעיף 109. יש להטמיע בתקנון התוכנית את התיקונים הנדרשים ע"י המחוז כדלקמן: 1. יש לציין בהוראות התכנית בסעיף 1.4 את סעיפי החוק כמו גם במטרות בתכנית. 2. יש למלא בסעיף 2.3 וטבלה 5- את הזכויות הקיימות למבני ציבור גם אם לא מבוקשת תוספת זכויות למבני ציבור. 3. יש לפרט את השימושים בשצ''פ ולא להפנות לתכנית מאושרת. 4. יש למלא את סעיף 6 בתכנית. |