עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 10
- פרטי סעיף: בקשה להיתר 20170440 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | פייגנבאום יעקב אריה |
| כתובת: | רחוב שמעיה 16 ד 12 |
| נתוני מקרקעין: | מגרש: 8 |
| מהות / מטרת דיון: | הרחבת סלון ותוספת חדרים במפלס הדירה קומה ג' ותוספת חדרים ומחסן על הגג. |
| החלטה: | א. לאשר את ההקלה לניוד שטחים ממפלס הדירה למפלס הגג מהנימוק כי הניוד מהווה ניצול זכויות בניה בצורה מיטבית. ב. לאשר את ההקלה להיצמדות והתקרבות למעקה גג מהנימוק כי התכנון המוצע מהווה ניצול מיטבי לזכויות בניה מותרות ואינו פוגע באופי התכנון הכולל של המבנה. ג. לאשר את ההקלה להקמת קומה חלקית מהנימוק כי הקמת הקומה החלקית מאפשרת ניצול זכויות מוקנות ואינה פוגעת בתכנון ואופי המבנה. ד. לאשר את ההקלה להגדלת גובה חלון מחסן מ-40 ס"מ ל-60 ס"מ מהנימוק כי הגדלת החלון אינה משנה את אופי וחזות הבנין. ה. לאשר את ההקלה מכוח סעיף 2 (2) להוראות סטייה ניכרת לבניה בשינוי מסעיף 14.1.1 ג בתוכנית אל/15/195 לבניה שלא באגף שלם מהנימוק שהאופי הייחודי של העיר אינו מאפשר בניה באגף שלם ולכן ההקלה מאפשרת את הגמישות למבקש להקים את הבניה באופן פרטני, עם זאת הבקשה כוללת את תכנון האגף במלואו כדי להבטיח מיצוי זכויות מקסימלי לכל האגף. ו. לאשר את הבקשה בתנאים: 1. תיקונים טכניים וגרפיים בתאום עם מח' רישוי בניה. 2. בכפוף להערות בדיקה וגיליון דרישות. נוכחים: אבי שטרן , אבי דיין , חיים כץ , אברהם בורכוב - מאושר פה אחד. |