עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 9
- פרטי סעיף: בקשה להיתר 20180653 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | גליק נתנאל |
| כתובת: | רחוב עובדיה מברטנורה 12 ד 21 |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 5761, חלקה: 11, תוכנית: אל/15/195 |
| מהות / מטרת דיון: | בניה בקומת גג : חדרים, מחסן ומרפסת גג |
| החלטה: | 1. לאשר את ההקלה לניוד שטחים ממפלס הדירה למפלס הגג מהנימוק כי הניוד מהווה ניצול זכויות בניה בצורה מיטבית. 2. לאשר את ההקלה להיצמדות והתקרבות למעקה גג מהנימוק כי התכנון המוצע מהווה ניצול מיטבי לזכויות בניה מותרות ואינו פוגע באופי התכנון הכולל של המבנה. 3. לאשר את ההקלה להקמת קומה חלקית מהנימוק כי הקמת הקומה החלקית מאפשרת ניצול זכויות מוקנות ואינה פוגעת בתכנון ואופי המבנה. 4. לדחות את ההקלה לתוספת קומה מהנימוק כי אינה נדרשת בבקשה זו. 5. לדחות את ההקלה מכוח סעיף 2 (2) להוראות סטייה ניכרת לבניה בשינוי מסעיף 14.1.1 ג בתוכנית אל/15/195 לבניה שלא באגף שלם מהנימוק כי הקלה זו לא באה לידי ביטוי בתכנון המוצע. 6. לאשר את ההקלה להמרת שטח עיקרי לשרות בחישוב שטח ממ"ד מחדש על פי תקנות הג"א החדשות מהנימוק כי חישוב שטח ממ"ד מחדש מנצל את הזכויות המוקנות לו על פי שינוי תקנות הג"א. 7. לאשר את ההקלה להגדלת גובה חלון מחסן מ-40 ס"מ ל-60 ס"מ מהנימוק כי הגדלת החלון אינה משנה את אופי וחזות הבנין. - לאשר את הבקשה בתנאים: א. תיקונים טכניים וגרפיים בתאום עם המחלקה. ב. בכפוף לגליון דרישות והערות בדיקה. נוכחים: יו"ר הועדה הרב ישראל פרוש , ,אבי דיין , משה ברדוגו , דב אשר , אורן מזרחי , פיני גרוס - מאושר פה אחד. |