עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 3
- פרטי סעיף: בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20190553 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | סיסם יהונתן |
| כתובת: | רחוב הריטב"א 23 ד 5 |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 5459, חלקה: 7, מגרש: 28, תוכנית: גז/במ/2/195/א |
| מהות / מטרת דיון: | קומה ב' (מפלס 5.80+): הוספת חדרים ומפרסת. + אישור בדיעבד להגדלת סלון ומרפסת שרות. |
| החלטה: | 1. לאשר את ההקלה לבנית קיר עם פתחים 10% או פחות מעבר לקו בנין אחורי, מהנימוק כי בניית התוספת מאפשרת ניצול זכויות מוקנות תוך שמירת הקו העיצובי ואופי המבנה. 2. לאשר את ההקלה לבניית קיר ללא פתחים 30% מעבר לקו בנין אחורי מהנימוק כי בניית התוספת מאפשרת ניצול זכויות מוקנות תוך שמירת הקו העיצובי ואופי המבנה. 3. לאשר את ההקלה מכוח סעיף 2 (2) להוראות סטייה ניכרת לבניה בשינוי מסעיף 14.1.1 ג בתוכנית אל/15/195 לבניה שלא באגף שלם מהנימוק שהאופי הייחודי של העיר אינו מאפשר בניה באגף שלם ולכן ההקלה מאפשרת את הגמישות למבקש להקים את הבניה באופן פרטני, עם זאת הבקשה כוללת את תכנון האגף במלואו כדי להבטיח מיצוי זכויות מקסימלי לכל האגף. 4. לאשר את ההקלה להמרת שטח עיקרי לשרות בחישוב שטח ממ"ד מחדש על פי תקנות הג"א החדשות מהנימוק כי חישוב שטח ממ"ד מחדש מנצל את הזכויות המוקנות לו על פי שינוי תקנות הג"א. 5. לאשר את ההקלה להגדלת גובה חלון מחסן מ-40 ס"מ ל-60 ס"מ מהנימוק כי הגדלת החלון אינה משנה את אופי וחזות הבניין. 6. לאשר את הבקשה בתנאים הבאים בכפוף לתשלום אגרות ובקרת תכן. נוכחים: אבי שטרן, אבי דיין , אורן מזרחי, יונתן אליאס, איסר שפירא , משה ברדוגו, יהודה בוטבול,דב אשר- מאושר פה אחד. |