עמוד פרטי סעיף ישיבה

  • מספר סעיף: 9
  • פרטי סעיף: בקשה מקוונת כולל הקלות ‏1‏\‏20200057‏  פרטי הסעיף
מבקש / יזם: ביטון אהוד
כתובת: רחוב שמעון הצדיק 13 ד 4
נתוני מקרקעין: גוש: 5756, חלקה: 5, מגרש: 120, תוכנית: גז/במ/4/195
מהות / מטרת דיון: קומת קרקע עליונה (מפלס 5.80-): הרחבת סלון והוספת ח. שינה קומת קרקע עליונה.
החלטה: א. לדחות את ההקלה לבנית קיר עם פתחים 10% או פחות מעבר לקו בנין אחורי, מהנימוק כי לפי תכנית גז/במ/4/195 סעיף 21.11.3: "קוי בנין בין מגרשים למגורים לבין חניה למגורים יהיו 0.0 מ'" ולפיכך ההקלה אינה נדרשת.
ב. לאשר את ההקלה להמרת שטח עיקרי לשרות בחישוב שטח ממ"ד מחדש על פי תקנות הג"א החדשות מהנימוק כי
חישוב שטח ממ"ד מחדש מנצל את הזכויות המוקנות לו על פי שינוי תקנות הג"א.
ג. לאשר את ההקלה מכוח סעיף 2 (2) להוראות סטייה ניכרת לבניה בשינוי מסעיף 14.1.1 ג בתוכנית אל/15/195 לבניה
שלא באגף שלם מהנימוק שהאופי הייחודי של העיר אינו מאפשר בניה באגף שלם ולכן ההקלה מאפשרת
את הגמישות למבקש להקים את הבניה באופן פרטני, עם זאת הבקשה כוללת את תכנון האגף במלואו כדי להבטיח
מיצוי זכויות מקסימלי לכל האגף.
ד. לאשר את הבקשה בכפוף לבקרת תכן ותשלומים.

נוכחים: אבי שטרן , יהודה בוטבול , חנן זיגדון , בן ציון סימן טוב , יניב בדלוב , משה ברדוגו - מאושר פה אחד