עמוד פרטי סעיף ישיבה

  • מספר סעיף: 11
  • פרטי סעיף: בקשה מקוונת כולל הקלות ‏1‏\‏20200166‏  פרטי הסעיף
מבקש / יזם: פרץ יאיר
כתובת: רחוב רבן יוחנן בן זכאי 71 ד 15
נתוני מקרקעין: גוש: 5700, חלקה: 102, תוכנית: גז/במ/1/8/195
מהות / מטרת דיון: קומה ד - תוספת ח. שינה, חצי חדר, ח.רחצה ומחסן+ פרגולה מעץ (אישור בדיעבד) הריסת 2 מרפסות בבניה קלה.
קומת גג - בנית ח. שינה, מחסן ומרפסות.
החלטה: 1. לאשר את ההקלה להיצמדות והתקרבות למעקה גג מהנימוק כי התכנון המוצע מהווה ניצול מיטבי לזכויות בניה
מותרות ואינו פוגע באופי התכנון הכולל של המבנה.
2. לדחות את ההקלה לניוד שטחים למפלס הגג מהנימוק כי לא נדרש לפי התכנית המוצע .
3. לדחות את ההקלה להקמת קומה חלקית מהנימוק כי לא נדרשת לפי התכנית המוצע
4. לדחות את ההקלה להמרת שטח עיקרי לשטח שרות בחישוב ממ"ד מחדש ע"פ תקנות פקעה"ר מאחר והיא לא נדרשת.
5. לדחות את ההקלה מכוח סעיף 2 (2) להוראות סטייה ניכרת לבניה בשינוי מסעיף 14.1.1 ג בתוכנית אל/ 15/195 לבניה שלא באגף שלם מהנימוק דירה זו מייצרת אגף חדש לפי תוכנית אל/15/195 המאפשרת בניה שלא באגף שלם בדירות גג, לכן לא נדרשת הקלה לבניה שלא באגף שלם.
6. לדחות את ההקלה להגדלת גובה חלון מחסן מ-40 ס"מ ל-60 ס"מ מהנימוק כי לא נדרש לפי התכנית המוצע .
7. לאשר את הבקשה בתנאי להשלמת בקרת תכן ותשלום אגרות.

נוכחים: אבי שטרן, יהודה בוטבול,משה ברדוגו,אורן מזרחי , יניב בדלוב - מאושר פה אחד