עמוד פרטי סעיף ישיבה

  • מספר סעיף: 8
  • פרטי סעיף: בקשה מקוונת כולל הקלות ‏1‏\‏20190900‏  פרטי הסעיף
מבקש / יזם: בסון אברהם
כתובת: רחוב רבנו ניסים גאון 8 ד 15
נתוני מקרקעין: גוש: 5456, חלקה: 24, מגרש: 62, תוכנית: גז/במ/1/195
מהות / מטרת דיון: קומה ג: סגירת מרפסת, תוספת לח.שינה + תוספת חדר ויחידת הורים + מרפסת.
קומת הגג: 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה מחסן ומרפסות.
החלטה: 1. לאשר את ההקלה לניוד שטחים ממפלס הדירה למפלס הגג מהנימוק כי הניוד מהווה ניצול זכויות בניה בצורה מיטבית.
2. לאשר את ההקלה להיצמדות והתקרבות למעקה גג מהנימוק כי התכנון המוצע מהווה ניצול מיטבי לזכויות בניה מותרות ואינו פוגע באופי התכנון הכולל של המבנה.
3. לאשר את ההקלה להקמת קומה חלקית מהנימוק כי הקמת הקומה החלקית מאפשרת ניצול זכויות מוקנות ואינה פוגעת בתכנון ואופי המבנה.
4. ההקלה מכוח סעיף 2 (2) להוראות סטייה ניכרת לבניה בשינוי מסעיף 14.1.1 ג בתוכנית אל/15/195 לבניה שלא באגף שלם לא רלוונטית מהנימוק שבדירה זו לא מבוקש תוספת בנייה שתהווה בנייה באגף חדש לפי תוכנית אל/15/195, לכן לא נדרשת ההקלה לבניה שלא באגף שלם.
5. לאשר את ההקלה להמרת שטח עיקרי לשרות בחישוב שטח ממ"ד מחדש על פי תקנות הג"א החדשות מהנימוק כי חישוב שטח ממ"ד מחדש מנצל את הזכויות המוקנות לו על פי שינוי תקנות הג"א.
6. לאשר את ההקלה להגדלת גובה חלון מחסן מ-40 ס"מ ל-60 ס"מ מהנימוק כי הגדלת החלון אינה משנה את אופי וחזות הבניין.
7. לאשר את הבקשה בתנאי השלמת בקרת תכן ותשלומים.

נוכחים: אבי שטרן, יהודה בוטבול,משה ברדוגו,אורן מזרחי,יניב בדלוב - מאושר פה אחד