-
- בקשה להיתר 20170017
|
- תאריך הגשה:
- 04/01/2017
|
- מספר תיק בניין:
- 57580089
|
- סטטוס בקשה:
- מאושר
|
- מספר היתר:
- 20170017
|
- מספר ברישוי זמין:
|
-
- שימוש עיקרי:
- מגורים
|
- תאור הבקשה:
- תוספת בניה
|
- שטח עיקרי:
- 17.39 מ"ר
|
- שטח שירות:
- 382.15 מ"ר
|
- מספר יח"ד:
|
|
מהות הבקשה:
הגדלת סלון
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
תכנית קובעת מס' מגרש
|
|
5758
|
89
|
42
|
אל/15/195
|
|
5758
|
89
|
43
|
אל/15/195
|
|
5758
|
110
|
29
|
אל/15/195
|
|
5758
|
89
|
29
|
גז/6/195
|
-
|
יישוב
|
אלעד
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
רבי פנחס בן יאיר
|
1
|
|
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
ברוכים דניאל
|
|
בעל הנכס
|
מ.מ.י
|
|
עורך
|
אמילי נגר
|
|
מהנדס
|
כהן זאב
|
|
מתנגד
|
טל שמואל חי ומירב
|
-
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זו
opener
|
סוג תעודה
|
מספר
|
תאריך הפקה
|
|
היתר
|
20170017
|
14/06/2018
|
-
גליון דרישות:
קיימות 20 דרישות לבקשה זו
opener
גליון דרישות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
נסח טאבו עדכני.
|
05/01/2017
|
הושלם
|
|
תשריט/נסח הצמדת גג או קרקע במקרה של דירת גן ודירת גג.
|
05/01/2017
|
הושלם
|
|
חתימות שכנים.
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
מפת מדידה מצבית חתומה ע"י מודד לחצי שנה האחרונה.
|
15/01/2017
|
הושלם
|
|
צלום רשיון עורך הבקשה, מהנדס מתכנן ואחראי לבצוע השלד.
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
אישור/פטור פקוד העורף.
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
אשור תאגיד המים והביוב-"מיתב".
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
חוזה לפינוי פסולת בניה.
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
נספח ארגון אתר ובטיחות בשלב הבניה חתום ע"י "שפע".
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
חוזה התקשרות עם מעבדה מוסמכת
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
חישובים סטטיים והצהרת מהנדס בהתאם לתקן רעידות אדמה ת.י. 413.
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
הצהרת מהנדס כי שלד המבנה בעל יכולת לשאת את כל התוספת מעל ומתחת האפשריות עפ"י ת.ב.ע.
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
פרט מעקה גג/מרפסת לא יפחת מ-1.25 מ' מפני בטון בק.מ. 1:20.
|
05/01/2017
|
הושלם
|
|
הצהרה על אי פגיעה בתשתיות קיימות.
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
התחייבות לתיקון רשום בית משותף בהתאם לבקשה להיתר.
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
תשלום אגרות בניה והיטלי פתוח.
|
14/06/2018
|
הושלם
|
|
תשלום השבחה/פטור.
|
14/06/2018
|
הושלם
|
|
ערבות בנקאית בגובה של פי 10 משיעור האגרה לפי תקנה 19 ולא יפחת מ- 5,000 ש"ח
|
14/06/2018
|
הושלם
|
|
תנאי בהיתר:1.חוזה +רשיון קבלן רשום. 2. קיום אמצעי בטיחות וביטוחים כנדרש. 3. החזרת המצב
|
14/06/2018
|
הושלם
|
|
לקדמותו בשטחים ציבוריים ולשכנים צמודים.
|
14/06/2018
|
הושלם
|
-
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחת
opener
|
סוג ישיבה
|
מספר ישיבה
|
תאריך
|
סטטוס ישיבה
|
|
ועדת משנה
|
2017003
|
07/03/2017
|
התקיימה
|
|
מהות / מטרת דיון:
הגדלת סלון
החלטה:
1. לדחות את הטענה בגין אי התאמה בין התוכניות שהוגשו לבניה שתתבצע בפועל מהנימוק כי אין הטענה זו ממש
מכוון שלא הוחל בבניה וטרם ניתן היתר ולכן לא ניתן לקבוע חשד זה.
2. לדחות את הטענה בגין בנייה בלתי חוקית קיימת המהווה פלישה לשטח דירת המתנגדים ומניעת זכויות בניה
המוקנות לנו כחוק וסיכון הציבור מהנימוק כי אין בטענה זו ממש, בהתנגדות לא פורט סוג הפלישה ולא ברור
מהמפה היכן פלישה זו בבקשה שהוגשה לא נראת חריגה וכל פגיעה.
3. לדחות את הטענה בגין הצהרה לאי תשלום החלק היחסי בבניית התקרה והעמודים מהנימוק כי מדובר בנושא
קיניני ולא טענה תכנונית ומכאן אין זה בסמכות הועדה לדון בטענות אלו.
4. לדחות את הטענה בגין פגיעה בבטחון דיירי הבניין עקב ביטול חומת מגן הבניין מהנימוק כי אין בטענה זו ממש,
מביקור בשטח עלה כי המתנגד עצמו הוריד גדר המפרידה בין שטח המשותף לתחום הבניין לצורך הקמת עמודים
לבניה שלו הממוקמת מעל בניה המבוקשת של מש' ברוכים.
5. לדחות את הטענה בגין תכנון חלונות בכל היקף הסלון ופגיעה בצנעת הפרט על הסף, מהנימוק כי כל אדם רשאי
לתכנן את ביתו כרצונו בתנאי שהדבר עומד בתקנות התב"ע. לפי התרשמות הוועדה אין מניעה לתכנון חלונות
כמבוקש למעט התאמת התכנית לפתחים המופעים בחזיתות, ובודאי שהתכנון המוצע אינו פוגע בצנעת הפרט של
המתנגד (בעל הדירה מעל המבקש).
6. לאשר את ההקלה מכוח סעיף 2 (2) להוראות סטייה ניכרת לבניה בשינוי מסעיף 14.1.1 ג בתוכנית
אל/15/195 לבניה שלא באגף שלם מהנימוק שהאופי היחודי של העיר אינו מאפשר בניה באגף שלם ולכן ההקלה
מאפשרת את הגמישות למבקש להקים את הבניה באופן פרטני, אם זאת הבקשה כוללת את תכנון האגף במלואו
כדי להבטיח מיצוי זכויות מקסימלי לכל האגף.
7. לאשר את הבקשה בתנאים:
א. תיקונים טכניים וגרפיים לרבות שיפור גרפי ניכר בתוכנית וכן תיקון החתך שהוצג כך שימחיש בברור את
הנושא,בתאום עם מח' רישוי בניה
ב. בכפוף להערות בדיקה וגיליון דרישות.
|
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
ערבות שוחררה
|
11/11/2019
|
|
סגור
|
שחרור ערבות הועבר למהנדס
|
05/11/2019
|
|
סגור
|
הועבר לגזברות לשחרור ערבות בנקאית
|
05/11/2019
|
|
סגור
|
הועבר לגביה לשחרור ערבות
|
07/10/2019
|
|
סגור
|
פיקוח מאשר שחרור ערבות
|
25/09/2019
|
|
סגור
|
התיק בבדיקה בפיקוח לצורך שחרור ערבות
|
15/09/2019
|
|
סגור
|
הופק היתר ברישוי זמין
|
25/06/2018
|
|
סגור
|
מתן היתר למבקש
|
18/06/2018
|
|
סגור
|
הפקת היתר בניה
|
14/06/2018
|
|
סגור
|
תשלום היטל השבחה - ועדה
|
24/05/2018
|
|
סגור
|
תשלום אגרת בניה
|
24/05/2018
|
|
סגור
|
הפקת היטל השבחה - ועדה
|
16/05/2018
|
|
סגור
|
העברה לגביה - אגרה
|
16/05/2018
|
|
סגור
|
חישוב אגרת בניה
|
16/05/2018
|
|
סגור
|
------------------
|
30/04/2018
|
|
סגור
|
הדפסת מכתבי החלטה
|
28/12/2017
|
|
סגור
|
העברה לבדיקת שמאי ועדה
|
26/12/2017
|
|
סגור
|
העברה לבדיקת שמאי ועדה
|
01/11/2017
|
|
סגור
|
תיק הועבר לטובי
|
27/08/2017
|
|
סגור
|
בדיקת תכנית מתוקנת
|
22/08/2017
|
|
סגור
|
התכנית נשלחה למתכנן - לתיקונים
|
19/07/2017
|
|
סגור
|
בדיקת תכנית מתוקנת
|
19/07/2017
|
|
סגור
|
התכנית נשלחה למתכנן - לתיקונים
|
15/05/2017
|
|
סגור
|
הדפסת מכתבי החלטה
|
15/05/2017
|
|
סגור
|
הדפסת מכתבי החלטה
|
01/05/2017
|
|
סגור
|
לאשר את הבקשה בתנאים
|
07/03/2017
|
|
סגור
|
ישיבת ועדת משנה
|
07/03/2017
|
|
סגור
|
משובץ לועדת משנה
|
28/02/2017
|
|
סגור
|
מיועד לישיבת ועדת משנה
|
26/02/2017
|
|
סגור
|
התקבלו צילומים על הוכחת תליה
|
14/02/2017
|
|
סגור
|
נשלחו הודעות לשכנים שלא חתמו
|
14/02/2017
|
|
סגור
|
נשלחו הודעות לשכנים בדבר ההקלה
|
14/02/2017
|
|
סגור
|
בדיקה כללית
|
07/02/2017
|
|
סגור
|
ממתין להשלמות
|
02/02/2017
|
|
סגור
|
הפקת מכתב לשכנים בגין הקלה
|
30/01/2017
|
|
סגור
|
הגשת התנגדות
|
24/01/2017
|
|
סגור
|
מיועד לישיבת ועדת משנה
|
15/01/2017
|
|
סגור
|
קבלת פרסום ב-3 עיתונים
|
14/01/2017
|
|
סגור
|
נשלח נסח פרסום למתכנן
|
10/01/2017
|
|
סגור
|
הופק מכתב לבעלי זכות בנכס (תקנה 36 ב')
|
10/01/2017
|
|
סגור
|
תשלום פיקדון
|
08/01/2017
|
|
סגור
|
ממתין לישיבה עם מרים
|
05/01/2017
|
|
סגור
|
הפקת נוסח פרסום
|
05/01/2017
|
|
סגור
|
נסח פרסום הועבר לחתימת ראש העיר
|
05/01/2017
|
|
סגור
|
בדיקה כללית
|
05/01/2017
|
|
סגור
|
חסרים שכנים בטופס חתימות
|
05/01/2017
|
|
סגור
|
שליחת מייל
|
04/01/2017
|
|
סגור
|
העברה לגביה - פקדון
|
04/01/2017
|
|
סגור
|
חישוב פיקדון
|
04/01/2017
|
|
סגור
|
פתיחת תיק
|
04/01/2017
|
-
שלבי הבקשה: פרויקט טיוב וסריקה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
בקשה חזרה לארכיון
|
26/08/2020
|
|
סגור
|
בקשה חזרה מסריקה
|
30/07/2020
|
|
סגור
|
טיוב בקשה מאושרת
|
20/07/2020
|
|
סגור
|
בקשה הוצאה מהארכיון ע"י בר טכנולוגיות
|
19/07/2020
|
-
ארכיב קבצים:
קיימים 5 קבצים לבקשה זו
opener
|
תאור קובץ/מסמך
|
סוג
|
תאריך
|
צפיה במסמך
|
|
היתר
|
היתר חתום
|
02/08/2020
|
לצפיה
|
|
גרמושקה סופית מאושרת
|
גרמושקה מאושרת
|
02/08/2020
|
לצפיה
|
|
הגשה להיתר סופי
|
גרמושקה - בקשה להיתר
|
27/08/2017
|
לצפיה
|
|
הגשה להיתר סופי
|
גרמושקה - בקשה להיתר
|
27/08/2017
|
לצפיה
|
|
הגשה לאתר
|
גרמושקה - בקשה להיתר
|
04/01/2017
|
לצפיה
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה אלעד
תאריך: 25/07/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20170017
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
ברוכים דניאל
|
|
בעל הנכס
|
מ.מ.י
|
|
עורך
|
אמילי נגר
|
|
מהנדס
|
כהן זאב
|
|
מתנגד
|
טל שמואל חי ומירב
|
|
יישוב
|
אלעד
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
רבי פנחס בן יאיר
|
1
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
5758
|
89
|
42
|
|
5758
|
89
|
43
|
|
5758
|
110
|
29
|
|
5758
|
89
|
29
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
תוספת בניה
|
מהות הבקשה:
הגדלת סלון
|
גליון דרישות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
נסח טאבו עדכני.
|
05/01/2017
|
הושלם
|
|
תשריט/נסח הצמדת גג או קרקע במקרה של דירת גן ודירת גג.
|
05/01/2017
|
הושלם
|
|
חתימות שכנים.
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
מפת מדידה מצבית חתומה ע"י מודד לחצי שנה האחרונה.
|
15/01/2017
|
הושלם
|
|
צלום רשיון עורך הבקשה, מהנדס מתכנן ואחראי לבצוע השלד.
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
אישור/פטור פקוד העורף.
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
אשור תאגיד המים והביוב-"מיתב".
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
חוזה לפינוי פסולת בניה.
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
נספח ארגון אתר ובטיחות בשלב הבניה חתום ע"י "שפע".
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
חוזה התקשרות עם מעבדה מוסמכת
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
חישובים סטטיים והצהרת מהנדס בהתאם לתקן רעידות אדמה ת.י. 413.
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
הצהרת מהנדס כי שלד המבנה בעל יכולת לשאת את כל התוספת מעל ומתחת האפשריות עפ"י ת.ב.ע.
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
פרט מעקה גג/מרפסת לא יפחת מ-1.25 מ' מפני בטון בק.מ. 1:20.
|
05/01/2017
|
הושלם
|
|
הצהרה על אי פגיעה בתשתיות קיימות.
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
התחייבות לתיקון רשום בית משותף בהתאם לבקשה להיתר.
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
תשלום אגרות בניה והיטלי פתוח.
|
14/06/2018
|
הושלם
|
|
תשלום השבחה/פטור.
|
14/06/2018
|
הושלם
|
|
ערבות בנקאית בגובה של פי 10 משיעור האגרה לפי תקנה 19 ולא יפחת מ- 5,000 ש"ח
|
14/06/2018
|
הושלם
|
|
תנאי בהיתר:1.חוזה +רשיון קבלן רשום. 2. קיום אמצעי בטיחות וביטוחים כנדרש. 3. החזרת המצב
|
14/06/2018
|
הושלם
|
|
לקדמותו בשטחים ציבוריים ולשכנים צמודים.
|
14/06/2018
|
הושלם
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה אלעד
תאריך: 25/07/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20170017
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
ברוכים דניאל
|
|
בעל הנכס
|
מ.מ.י
|
|
עורך
|
אמילי נגר
|
|
מהנדס
|
כהן זאב
|
|
מתנגד
|
טל שמואל חי ומירב
|
|
יישוב
|
אלעד
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
רבי פנחס בן יאיר
|
1
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
5758
|
89
|
42
|
|
5758
|
89
|
43
|
|
5758
|
110
|
29
|
|
5758
|
89
|
29
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
תוספת בניה
|
מהות הבקשה:
הגדלת סלון
|
גליון דרישות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
נסח טאבו עדכני.
|
05/01/2017
|
הושלם
|
|
תשריט/נסח הצמדת גג או קרקע במקרה של דירת גן ודירת גג.
|
05/01/2017
|
הושלם
|
|
חתימות שכנים.
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
מפת מדידה מצבית חתומה ע"י מודד לחצי שנה האחרונה.
|
15/01/2017
|
הושלם
|
|
צלום רשיון עורך הבקשה, מהנדס מתכנן ואחראי לבצוע השלד.
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
אישור/פטור פקוד העורף.
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
אשור תאגיד המים והביוב-"מיתב".
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
חוזה לפינוי פסולת בניה.
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
נספח ארגון אתר ובטיחות בשלב הבניה חתום ע"י "שפע".
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
חוזה התקשרות עם מעבדה מוסמכת
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
חישובים סטטיים והצהרת מהנדס בהתאם לתקן רעידות אדמה ת.י. 413.
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
הצהרת מהנדס כי שלד המבנה בעל יכולת לשאת את כל התוספת מעל ומתחת האפשריות עפ"י ת.ב.ע.
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
פרט מעקה גג/מרפסת לא יפחת מ-1.25 מ' מפני בטון בק.מ. 1:20.
|
05/01/2017
|
הושלם
|
|
הצהרה על אי פגיעה בתשתיות קיימות.
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
התחייבות לתיקון רשום בית משותף בהתאם לבקשה להיתר.
|
22/08/2017
|
הושלם
|
|
תשלום אגרות בניה והיטלי פתוח.
|
14/06/2018
|
הושלם
|
|
תשלום השבחה/פטור.
|
14/06/2018
|
הושלם
|
|
ערבות בנקאית בגובה של פי 10 משיעור האגרה לפי תקנה 19 ולא יפחת מ- 5,000 ש"ח
|
14/06/2018
|
הושלם
|
|
תנאי בהיתר:1.חוזה +רשיון קבלן רשום. 2. קיום אמצעי בטיחות וביטוחים כנדרש. 3. החזרת המצב
|
14/06/2018
|
הושלם
|
|
לקדמותו בשטחים ציבוריים ולשכנים צמודים.
|
14/06/2018
|
הושלם
|
