דלג לתוכן
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה אלעד - דף הבית
  • לאתר העירייה
  • מפת הגעה
  • צור קשר
  • הצהרת נגישות
  • דף הבית
  • מידע כללי
    • דבר ראש העיר
    • אמנת השירות
    • דוח פעילות הוועדה
    • מבנה ארגוני
  • קבלת קהל
  • טלפונים ויצירת קשר
  • הנחיות לפטור מהיתר
  • טפסים ונהלים
  • שאלות נפוצות
  • טבלת תעריפי הוועדה
  • קישורים שימושיים
menu
  • רישוי ובנייה רישוי בנייה
  • ישיבות ועדה ישיבות ועדה
  • תוכניות בניין עיר תוכניות בניין עיר
  • הודעות בנושא תכנון בנייה הודעות בנושא תכנון בנייה
  • מערכת GIS מערכת GIS

עמוד פרטי הבקשה

לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013

  • פרטי הבקשה

    בקשה מקוונת כולל הקלות ‏1‏\‏20191000‏

    opener
    בקשה מקוונת כולל הקלות ‏1‏\‏20191000‏
    תאריך הגשה:
    25/12/2019
    מספר תיק בניין:
    54580005
    סטטוס בקשה:
    היתר
    מספר היתר:
    20191000
    מספר ברישוי זמין:
    7601998394
  • מהות הבקשה:

    opener
    שימוש עיקרי:
    בית משותף
    תאור הבקשה:
    תוספת למבנה קיים
    שטח עיקרי:
    38.18 מ"ר
    שטח שירות:
    מספר יח"ד:
    מהות הבקשה: קומה ג: - הרחבת סלון
    קומת גג: - הוספת חדרים.
  • פרטי מקרקעין:

    opener
    מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש
    5458 5 5
  • כתובת:

    opener
    יישוב אלעד שכונה
    רחוב מספר בית עד מספר בית דירה
    שמעיה 12 15
  • בעלי עניין:

    opener
    סוג שם
    מבקש ולדר דוד נחום
    מבקש ולדר יהודה
    מבקש ולדר חנה בתיה
    בעל הנכס ולדר דוד נחום
    עורך שלומוביץ שוקי
    מהנדס עמית נחום
    מתנגד פרידמן יעקב חיים
    שמאי עו"ד חיים מסילתי
  • תעודות:

    קיימת תעודה אחת לבקשה זו opener
    סוג תעודה מספר תאריך הפקה
    היתר 20191000 12/11/2020
  • גליון דרישות:

    קיימות 41 דרישות לבקשה זו opener
    תנאים לקליטת בקשה להיתר
    תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
    מחלקת מידע
    קיומו של תיק מידע להיתר תקף לשנתיים 16/06/2020 הושלם
    תשלום פיקדון: עם הגשת הבקשה בשיעור של 20% מגובה אגרת הבניה המשוערת או אגרת מינימום. 16/06/2020 הושלם
    פרטי הנכס - מהות הבקשה, גוש, חלקה, תת חלקה, כתובת (רחוב מס' דירה וקומה) 16/06/2020 הושלם
    פרטי המבקש כולל כתובת מייל 16/06/2020 הושלם
    הוכחת בעלות במקרקעין: נסח טאבו עדכני/ אישור רישום זכויות בנכס עדכני מרשות מקרקעי ישראל / אישור עדכני חברה משכנת 16/06/2020 הושלם
    תשריט הצמדות, במידה וקיים 16/06/2020 הושלם
    תוכנית סרוקה הכוללת הסכמת שכנים לפי תקנה 36 ב' 16/06/2020 הושלם
    הסכמת שכנים לשימוש בשטח משותף לצורך בניה פרטית לא נדרש
    ביצוע פרסום לפי סעיף 149 16/06/2020 הושלם
    מכתבי הקלות 16/06/2020 הושלם
    הגשת רשיון בתוקף של עורך הבקשה. 16/06/2020 הושלם
    הגשת רשיון בתוקף של מתכנן השלד. 16/06/2020 הושלם
    קובץ ממוחשב של הבקשה להיתר בפורמט DWF +PDF 16/06/2020 הושלם
    מפת מדידה מקורית תקפה לשנה וחתומה ע"י מודד מוסמך. לא נדרש
    פטור הג"א 19/08/2020 הושלם
    תמונות מצב קיים כולל תאריך, עדכני 14 יום מעת הגשת הבקשה להיתר 16/06/2020 הושלם
    סימון קוי בנין במפת מדידה ותרשים מגרש 16/06/2020 הושלם
    תנאים לשלב בקרת תכן
    תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
    מחלקת מידע
    סימון פיר/פתח שיחרור עשן 16/06/2020 הושלם
    אישור תאגיד המים והביוב "מיתב" 25/08/2020 הושלם
    נספח סניטרי וחתימת מהנדס מים/ביוב 25/08/2020 הושלם
    'אישור כיבוי אש על רקע תוכנית בטיחות לא נדרש
    תצהיר עורך הבקשה הראשי לענין כיבוי אש + תצהיר מינוי עורך בקשה משני + תכנית בטיחות 19/08/2020 הושלם
    תצהיר עורך הבקשה לענין ביסוס+תצהיר מינוי עורך בקשה משני+תוכנית קונסטרוקציה ומפרט ביצוע עבודות תת קרקעיות לא נדרש
    חוזה התקשרות עם מעבדה מוסמכת 19/08/2020 הושלם
    הסכם התקשרות עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת. 19/08/2020 הושלם
    'נספח ארגון אתר ובטיחות בשלב הבניה חתום ע"י מח' שפ"ע 19/08/2020 הושלם
    חישובים סטטיים והצהרת מהנדס בהתאם לתקן רעידות אדמה ת.י.413 19/08/2020 הושלם
    הצהרת מהנדס כי שלד המבנה בעל יכולת לשאת את כל התוספת מעל ומתחת האפשריות עפ"י תב"ע 19/08/2020 הושלם
    הצהרה על אי פגיעה בתשתיות קיימות 19/08/2020 הושלם
    התחייבות לתיקון רישום בית משותף בהתאם לבקשה להיתר 19/08/2020 הושלם
    העברת 3 העתקים לבדיקת בודק ההיתרים - כולל תיק חום. 25/08/2020 הושלם
    הזנת כל האישורים והוכחות התשלום למערכת רישוי זמין 25/08/2020 הושלם
    שליחת קובץ סופי של ההיתר בPDF+DWF 12/11/2020 הושלם
    תשלום אגרות בניה והיטלי פיתוח 12/11/2020 הושלם
    תשלום השבחה/פטור 12/11/2020 הושלם
    ערבות בנקאית בגובה של פי 10 משיעור האגרה לפי תקנה 19 ולא יפחת מ5000 ₪ 12/11/2020 הושלם
    חוזה+רישיון קבלן רשום 12/11/2020 הושלם
    תנאים לתעודת גמר
    תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
    מחלקת מידע
    בהתאם להנחיות תעודת גמר לא הושלם
  • ישיבות:

    בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחת opener
    סוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה
    ועדה מקומית 2020008 08/07/2020 התקיימה
    מהות / מטרת דיון:
    קומה ג: - הרחבת סלון
    קומת גג: - הוספת חדרים.


    החלטה:
    לדחות את ההתנגדות ולאשר את הבקשה בתנאים:
    1. לדחות את הטענות 1-2 בגין חסימת חלון ופגיעה אור ואויר, מהנימוק שבמבנה קיימות זכויות בניה וזכותו של
    המבקש לנצלן וזכות זו גם נוצלו למתנגד. בנוסף הוועדה לא רואה כל פגיעה מאחר והמבוקש ממוקם בהפרש של
    כ- 3 מ"ר ללא חלונות לכיון הבניה של המתנגד בקומת הגג ולא משנה את הקונטור המבנה בצמוד לדירת המתנגד
    במפלס הדירה.
    2.לדחות את הטענות 3-4 בגין נזק וירידת ערך דירה - מהנימוק שמדובר בשיקולים קניינים ולכן אין לועדה סמכות
    לדון בתביעת נזקים וטענות כספיות.

    3. לאשר את ההקלה להיצמדות והתקרבות למעקה גג מהנימוק כי התכנון המוצע מהווה ניצול מיטבי לזכויות בניה מותרות ואינו פוגע באופי התכנון הכולל של המבנה.
    4. לדחות את ההקלה לניוד שטחים ממפלס הדירה למפלס הגג מהנימוק כי לפי התכנון המוצע לא מבוקש ולא נדרש.
    5.לדחות את ההקלה להקמת קומה חלקית מהנימוק כי לפי התכנון המוצע לא מבוקש ולא נדרש.

    6. לאשר את הבקשה בתנאי השלמת בקרת תכן ותשלום אגרות.


    נוכחים: אבי שטרן , יהודה בוטבול , משה ברדוגו , חנן זיגדון , איסר שפירא , יניב בדלוב ,בן ציון סימן טוב - מאושר פה אחד.
  • שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה

    opener
    סטטוס שלב תאור שלב תאריך
    נוכחי מתן היתר למבקש 17/12/2020
    סגור שליחת מייל 16/11/2020
    סגור ------------------ 15/11/2020
    סגור הפקת היתר בניה 12/11/2020
    סגור הופק היתר ברישוי זמין 12/11/2020
    סגור בקרת תכן תקינה 02/11/2020
    סגור הדפסת מכתבי החלטה 01/11/2020
    סגור תשלום היטל השבחה - ועדה 27/10/2020
    סגור תשלום אגרת בניה 27/10/2020
    סגור הפקת היטל השבחה - ועדה 22/09/2020
    סגור העברה לגביה - אגרה 22/09/2020
    סגור חישוב אגרת בניה 22/09/2020
    סגור העברה לבדיקת שמאי ועדה 06/09/2020
    סגור תיק הועבר לטובי 27/08/2020
    סגור ישיבת מליאת הועדה 08/07/2020
    סגור לדחות את ההתנגדות ולאשר את הבקשה 08/07/2020
    סגור משובץ לועדת מכינה 23/06/2020
    סגור ממתין לישיבה עם מרים 16/06/2020
    סגור משובץ לועדת מכינה 16/06/2020
    סגור מיועד לישיבת ועדת משנה 16/06/2020
    סגור מכתב למבקש-השלמת דרישות 16/06/2020
    סגור תכנית נשלחה למתכנן לתיקונים באמצעות רישוי זמין 07/06/2020
    סגור בדיקה כללית 07/06/2020
    סגור בדיקה ראשונית 07/06/2020
    סגור התקבל פרסום מחברת הפרסום 10/05/2020
    סגור קבלת תצהיר מעו"ד 10/05/2020
    סגור ------------------ 10/05/2020
    סגור בקשה הוחזרה לעורך הבקשה ברישוי זמין - יש לבצע פרסום 04/03/2020
    סגור הגשת התנגדות 26/02/2020
    סגור שליחת מייל 02/02/2020
    סגור הופק מכתב לבעלי זכות בנכס (תקנה 36 ב') 02/02/2020
    סגור הפקת מכתב לשכנים בגין הקלה 02/02/2020
    סגור הפקת נוסח פרסום 20/01/2020
    סגור נסח פרסום הועבר לחתימת ראש העיר 20/01/2020
    סגור שליחת מייל 07/01/2020
    סגור תשלום פיקדון 07/01/2020
    סגור הופק מכתב לבעלי זכות בנכס (תקנה 36 ב') 07/01/2020
    סגור נשלחה אגרת פקדון לעורכ/ת הבקשה 05/01/2020
    סגור העברה לגביה - פקדון 05/01/2020
    סגור חישוב פיקדון 05/01/2020
    סגור פתיחת תיק 25/12/2019
  • שלבי הבקשה: פרויקט טיוב וסריקה

    opener
    סטטוס שלב תאור שלב תאריך
    נוכחי בקשה חזרה לארכיון 25/01/2021
    נוכחי בקשה חזרה לארכיון 24/01/2021
    סגור בקשה חזרה מסריקה 10/01/2021
    סגור טיוב בקשה מאושרת 06/01/2021
    סגור בקשה הוצאה מהארכיון ע"י בר טכנולוגיות 30/12/2020
  • ארכיב קבצים:

    קיימים 5 קבצים לבקשה זו opener
    תאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך
    היתר היתר חתום 10/01/2021 לצפיה
    גרמושקה סופית מאושרת גרמושקה מאושרת 10/01/2021 לצפיה
    הגשה סופי לאתר גרמושקה - בקשה להיתר 27/08/2020 לצפיה
    טופס נסח פרסום הקלות חתום פרסום 02/02/2020 לצפיה
    הגשה לאתר 20.01.2020 PDF גרמושקה - בקשה להיתר 20/01/2020 לצפיה
    אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה אלעד
תאריך: 02/06/2021

תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות ‏1‏\‏20191000‏

בעלי עניין:

סוג שם
מבקש ולדר דוד נחום
מבקש ולדר יהודה
מבקש ולדר חנה בתיה
בעל הנכס ולדר דוד נחום
עורך שלומוביץ שוקי
מהנדס עמית נחום
מתנגד פרידמן יעקב חיים
שמאי עו"ד חיים מסילתי

כתובת:

יישוב אלעד שכונה
רחוב מספר בית עד מספר בית דירה
שמעיה 12 15

פרטי מקרקעין:

מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש
5458 5 5
שימוש עיקרי: בית משותף תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים
מהות הבקשה: קומה ג: - הרחבת סלון
קומת גג: - הוספת חדרים.

תנאים לקליטת בקשה להיתר

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
מחלקת מידע
קיומו של תיק מידע להיתר תקף לשנתיים 16/06/2020 הושלם
תשלום פיקדון: עם הגשת הבקשה בשיעור של 20% מגובה אגרת הבניה המשוערת או אגרת מינימום. 16/06/2020 הושלם
פרטי הנכס - מהות הבקשה, גוש, חלקה, תת חלקה, כתובת (רחוב מס' דירה וקומה) 16/06/2020 הושלם
פרטי המבקש כולל כתובת מייל 16/06/2020 הושלם
הוכחת בעלות במקרקעין: נסח טאבו עדכני/ אישור רישום זכויות בנכס עדכני מרשות מקרקעי ישראל / אישור עדכני חברה משכנת 16/06/2020 הושלם
תשריט הצמדות, במידה וקיים 16/06/2020 הושלם
תוכנית סרוקה הכוללת הסכמת שכנים לפי תקנה 36 ב' 16/06/2020 הושלם
הסכמת שכנים לשימוש בשטח משותף לצורך בניה פרטית לא נדרש
ביצוע פרסום לפי סעיף 149 16/06/2020 הושלם
מכתבי הקלות 16/06/2020 הושלם
הגשת רשיון בתוקף של עורך הבקשה. 16/06/2020 הושלם
הגשת רשיון בתוקף של מתכנן השלד. 16/06/2020 הושלם
קובץ ממוחשב של הבקשה להיתר בפורמט DWF +PDF 16/06/2020 הושלם
מפת מדידה מקורית תקפה לשנה וחתומה ע"י מודד מוסמך. לא נדרש
פטור הג"א 19/08/2020 הושלם
תמונות מצב קיים כולל תאריך, עדכני 14 יום מעת הגשת הבקשה להיתר 16/06/2020 הושלם
סימון קוי בנין במפת מדידה ותרשים מגרש 16/06/2020 הושלם

תנאים לשלב בקרת תכן

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
מחלקת מידע
סימון פיר/פתח שיחרור עשן 16/06/2020 הושלם
אישור תאגיד המים והביוב "מיתב" 25/08/2020 הושלם
נספח סניטרי וחתימת מהנדס מים/ביוב 25/08/2020 הושלם
'אישור כיבוי אש על רקע תוכנית בטיחות לא נדרש
תצהיר עורך הבקשה הראשי לענין כיבוי אש + תצהיר מינוי עורך בקשה משני + תכנית בטיחות 19/08/2020 הושלם
תצהיר עורך הבקשה לענין ביסוס+תצהיר מינוי עורך בקשה משני+תוכנית קונסטרוקציה ומפרט ביצוע עבודות תת קרקעיות לא נדרש
חוזה התקשרות עם מעבדה מוסמכת 19/08/2020 הושלם
הסכם התקשרות עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת. 19/08/2020 הושלם
'נספח ארגון אתר ובטיחות בשלב הבניה חתום ע"י מח' שפ"ע 19/08/2020 הושלם
חישובים סטטיים והצהרת מהנדס בהתאם לתקן רעידות אדמה ת.י.413 19/08/2020 הושלם
הצהרת מהנדס כי שלד המבנה בעל יכולת לשאת את כל התוספת מעל ומתחת האפשריות עפ"י תב"ע 19/08/2020 הושלם
הצהרה על אי פגיעה בתשתיות קיימות 19/08/2020 הושלם
התחייבות לתיקון רישום בית משותף בהתאם לבקשה להיתר 19/08/2020 הושלם
העברת 3 העתקים לבדיקת בודק ההיתרים - כולל תיק חום. 25/08/2020 הושלם
הזנת כל האישורים והוכחות התשלום למערכת רישוי זמין 25/08/2020 הושלם
שליחת קובץ סופי של ההיתר בPDF+DWF 12/11/2020 הושלם
תשלום אגרות בניה והיטלי פיתוח 12/11/2020 הושלם
תשלום השבחה/פטור 12/11/2020 הושלם
ערבות בנקאית בגובה של פי 10 משיעור האגרה לפי תקנה 19 ולא יפחת מ5000 ₪ 12/11/2020 הושלם
חוזה+רישיון קבלן רשום 12/11/2020 הושלם

תנאים לתעודת גמר

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
מחלקת מידע
בהתאם להנחיות תעודת גמר לא הושלם
    אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה אלעד
תאריך: 02/06/2021

תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות ‏1‏\‏20191000‏

בעלי עניין:

סוג שם
מבקש ולדר דוד נחום
מבקש ולדר יהודה
מבקש ולדר חנה בתיה
בעל הנכס ולדר דוד נחום
עורך שלומוביץ שוקי
מהנדס עמית נחום
מתנגד פרידמן יעקב חיים
שמאי עו"ד חיים מסילתי

כתובת:

יישוב אלעד שכונה
רחוב מספר בית עד מספר בית דירה
שמעיה 12 15

פרטי מקרקעין:

מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש
5458 5 5
שימוש עיקרי: בית משותף תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים
מהות הבקשה: קומה ג: - הרחבת סלון
קומת גג: - הוספת חדרים.

תנאים לקליטת בקשה להיתר

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
קיומו של תיק מידע להיתר תקף לשנתיים 16/06/2020 הושלם
תשלום פיקדון: עם הגשת הבקשה בשיעור של 20% מגובה אגרת הבניה המשוערת או אגרת מינימום. 16/06/2020 הושלם
פרטי הנכס - מהות הבקשה, גוש, חלקה, תת חלקה, כתובת (רחוב מס' דירה וקומה) 16/06/2020 הושלם
פרטי המבקש כולל כתובת מייל 16/06/2020 הושלם
הוכחת בעלות במקרקעין: נסח טאבו עדכני/ אישור רישום זכויות בנכס עדכני מרשות מקרקעי ישראל / אישור עדכני חברה משכנת 16/06/2020 הושלם
תשריט הצמדות, במידה וקיים 16/06/2020 הושלם
תוכנית סרוקה הכוללת הסכמת שכנים לפי תקנה 36 ב' 16/06/2020 הושלם
הסכמת שכנים לשימוש בשטח משותף לצורך בניה פרטית לא נדרש
ביצוע פרסום לפי סעיף 149 16/06/2020 הושלם
מכתבי הקלות 16/06/2020 הושלם
הגשת רשיון בתוקף של עורך הבקשה. 16/06/2020 הושלם
הגשת רשיון בתוקף של מתכנן השלד. 16/06/2020 הושלם
קובץ ממוחשב של הבקשה להיתר בפורמט DWF +PDF 16/06/2020 הושלם
מפת מדידה מקורית תקפה לשנה וחתומה ע"י מודד מוסמך. לא נדרש
פטור הג"א 19/08/2020 הושלם
תמונות מצב קיים כולל תאריך, עדכני 14 יום מעת הגשת הבקשה להיתר 16/06/2020 הושלם
סימון קוי בנין במפת מדידה ותרשים מגרש 16/06/2020 הושלם

תנאים לשלב בקרת תכן

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
סימון פיר/פתח שיחרור עשן 16/06/2020 הושלם
אישור תאגיד המים והביוב "מיתב" 25/08/2020 הושלם
נספח סניטרי וחתימת מהנדס מים/ביוב 25/08/2020 הושלם
'אישור כיבוי אש על רקע תוכנית בטיחות לא נדרש
תצהיר עורך הבקשה הראשי לענין כיבוי אש + תצהיר מינוי עורך בקשה משני + תכנית בטיחות 19/08/2020 הושלם
תצהיר עורך הבקשה לענין ביסוס+תצהיר מינוי עורך בקשה משני+תוכנית קונסטרוקציה ומפרט ביצוע עבודות תת קרקעיות לא נדרש
חוזה התקשרות עם מעבדה מוסמכת 19/08/2020 הושלם
הסכם התקשרות עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת. 19/08/2020 הושלם
'נספח ארגון אתר ובטיחות בשלב הבניה חתום ע"י מח' שפ"ע 19/08/2020 הושלם
חישובים סטטיים והצהרת מהנדס בהתאם לתקן רעידות אדמה ת.י.413 19/08/2020 הושלם
הצהרת מהנדס כי שלד המבנה בעל יכולת לשאת את כל התוספת מעל ומתחת האפשריות עפ"י תב"ע 19/08/2020 הושלם
הצהרה על אי פגיעה בתשתיות קיימות 19/08/2020 הושלם
התחייבות לתיקון רישום בית משותף בהתאם לבקשה להיתר 19/08/2020 הושלם
העברת 3 העתקים לבדיקת בודק ההיתרים - כולל תיק חום. 25/08/2020 הושלם
הזנת כל האישורים והוכחות התשלום למערכת רישוי זמין 25/08/2020 הושלם
שליחת קובץ סופי של ההיתר בPDF+DWF 12/11/2020 הושלם
תשלום אגרות בניה והיטלי פיתוח 12/11/2020 הושלם
תשלום השבחה/פטור 12/11/2020 הושלם
ערבות בנקאית בגובה של פי 10 משיעור האגרה לפי תקנה 19 ולא יפחת מ5000 ₪ 12/11/2020 הושלם
חוזה+רישיון קבלן רשום 12/11/2020 הושלם

תנאים לתעודת גמר

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
בהתאם להנחיות תעודת גמר לא הושלם
  • הצהרת נגישות
  • טלפונים ויצירת קשר
  • צור קשר
האתר פותח ע"י חברת בר טכנולוגיות (ד.ש) בע"מ | www.bartech.co.il חזרה לתחילת הדף